Когда взять ипотеку в России сможет каждый третий желающий?

АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) в своей долгосрочной стратегии развития, предусмотренной до 2020 года, обозначило приоритетные задачи – доступная ипотека к 2015 году для каждой третьей семьи, и к 2020 году взять ипотеку в России не составит труда половине граждан нашей страны.

Только лишь пятая часть платежеспособных семей или 19,8 процентов, могла взять ипотеку в 2010 году. Улучшить эти показатели АИЖК рассчитывает за счет внедрения принципиально новых продуктов ипотеки и развития инфраструктуры этого рынка. Эксперты агентства рассчитывают получить хороший результат от запланированных мероприятий – это увеличение объема выданных ипотечных кредитов в три раза за 10 лет. В идеале в 2020 году мы должны увидеть в отчетах агентства цифру 868 тысяч против нынешнего показателя 301 тысяча.

Ипотечный рынок будет развиваться следующее десятилетие сразу в четырех направлениях. Будет продолжена работа по стимулированию первичного рынка ипотеки и недвижимости, стимулированию вторичного рынка ипотеки, развитию инфраструктуры этих рынков, разработке и выполнению ипотечных программ для определенных социальных групп населения.

Ипотека может быть выгодна и доступна для всех

Если правильно пользоваться предлагаемыми ипотечными продуктами, предусмотренными для самых разных социальных групп граждан, то выгодно взять ипотеку вполне реально. Так, существуют хорошие льготные тарифы по ипотеке в каждой категории «социального» продукта. Например, участвуя в программе «Молодая семья» можно оформить ипотечный кредит на 0,25% дешевле. Аналогичную «скидку» получают заемщики, если у них имеется сертификат на получение материнского капитала (это семьи с двумя и более детьми). Обратите внимание! Оба эти вычета могут быть суммированы! Поэтому реальная экономия на процентах в совокупности может оказаться почти 1,5%.

Накопительно-ипотечной системой могут успешно воспользоваться военные. Суть этой системы заключается в ежегодном зачислении на личный счет офицера определенной суммы из средств федерального бюджета. И уже по истечению трех лет накопленные деньги могут быть использованы в качестве первоначального взноса за жилье, покупаемое в ипотеку. Для данной категории граждан максимальный размер кредита зависит в первую очередь от дохода, и во вторую от возраста заемщика. Ипотечный кредит должен быть погашен до момента выхода военного в отставку. Кроме того, агентством планируется запуск отдельных ипотечных продуктов для пенсионеров, молодых ученых и даже для предприятий.

По последним статистическим данным видно, что рост объема ипотечного рынка на сегодняшний день не останавливается. С начала текущего года по 1 июля объем выданных средств населению по данным ЦБРФ равняется 268,6 миллиардов рублей. Для сравнения, за весь 2010 год объем жилищного кредитования составил 378,9 миллиардов рублей. К сожалению, просроченная задолженность по ипотеке также продолжает расти. По состоянию на 1 июля 2011 года размер портфеля просроченных кредитов в банках равняется 42,3 миллиардов рублей против общего объема кредитного портфеля — 1 трлн 219,9 млрд рублей.

Ипотека в Краснодарском крае. Ставки снижены

На краевом рынке ипотечного кредитования ситуация следующая: оператор системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в Краснодарском крае ОАО «Кубанское ипотечное агентство», с начала второго квартала текущего года снизил проценты по всей предоставляемой линейке программ АИЖК. Теперь ипотека в Краснодарском крае стала еще доступнее, и все новые слои населения теперь смогут воспользоваться ипотечным займом для покупки собственного жилья. В свою очередь это отлично повлияет и на рынок недвижимости Края в целом, а также и на банковский бизнес, так как рост выданных новых кредитов и объемов строительства теперь более чем вероятны.

Больше интересных новостей, статей, материалов в наших соц. группах

     

Или поделиться, разместив его на своей странице