Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Краснодарском крае — это продажа, покупка, аренда офисов, бизнес-центров, торговых площадей, магазинов, производств и готового бизнеса, складов, баз — полный спектр деловой недвижимости Краснодарского края и города Краснодар, коммерческая недвижимость без посредников. Информационный портал недвижимости Краснодарского края Kuban-realtor.ru освещает в статьях раздела «коммерческая недвижимость» сложные моменты продажи, выбора, приобретения, содержания этой категории собственности.

Коммерческая недвижимость в Краснодарском крае одна из наиболее интересных для частных и крупных инвесторов. Результаты международных исследований тому подтверждение. Краснодар в 2010 году был включен в первую сотню европейских городов, у которых наиболее благоприятные условия для международного рынка коммерческой недвижимости. Уже в текущем году обзор рынка коммерческой недвижимости выявил большое количество появившихся инвесторов, занимающихся поиском интересных коммерческих объектов в Краснодаре. Отечественные крупные инвестиционные компании выбирают коммерческую недвижимость в Краснодарском крае главным образом с целью управления и эксплуатации объектов.

Если говорить в общем, то тенденции развития рынка коммерческой недвижимости Краснодарского края практически не отличаются от московских. Активный рост спроса до середины 2008 года сопровождался возведением новых объектов коммерческой недвижимости, повышались арендные ставки и стоимость квадратного метра. Сегодня, после кризиса, рынок восстанавливается, «распечатываются» замороженные проекты, цена коммерческой недвижимости становится адекватной спросу.

Цена коммерческой недвижимости в Краснодарском крае

На ценообразование объектов коммерческой недвижимости на юге помимо расположения объекта, фактического состояния оказывает влияние и функциональное его использование. Бесспорно самая дорогая и популярная категория коммерческой недвижимости — это торговая. Говоря о офисных помещениях, то после недавнего существенного снижения спроса в связи с сокращением штатов многих компаний и урезанием затрат, можно сказать что сегодня отмечается рост спроса на офисную недвижимость в Краснодаре, и соответственно рост цен. В сегменте складской недвижимости цена – определяющий фактор при выборе склада в промышленной зоне Краснодара, поэтому здесь цены «топчутся» на месте и значительного роста не наблюдается. Особой популярностью в Краснодаре пользуются универсальные помещения, которые можно использовать под любой вид деятельности, цены на такие объекты соответствуют спросу и находятся на высоком уровне.