Программе "накопительная ипотека" в Краснодарском крае при поддержке Правительства России дан официальный старт

В городе Сочи 16 сентября 2011 года Правительство в сотрудничестве со Сбербанком России официально утвердило программу «накопительной ипотеки». В церемонии подписания соглашения (обслуживание граждан, и получение ими выплат по социальной программе) участвовали Президент, Александр Ткачев, являющийся губернатором Кубани, и Герман Греф, Председатель правления Сбербанка России.

По приблизительным подсчетам участвовать в социальной программе ипотеки будут более 24 тысяч жителей Кубани уже в первые шесть лет. При этом государство окажет лишь минимальный уровень поддержки своего проекта. Оценочный потенциал программы для города Краснодара и края будет составлять более 100 тысяч семей.

Так что же представляет собой этот многообещающий вариант ипотеки? Условно разработанная накопительная ипотека по социальной программе может быть разделена на три основных этапа:

1. Семьи, изъявившие желание принять в ней участие, должны будут в течение нескольких лет ежемесячно вносить средства на специальный счет в Сбербанке России, который будет называться «ипотечный». Срок действия такого вклада не больше шести лет и не менее одного года.
2. Каждые три месяца на отдельный специальный счет семьи будут перечисляться социальные выплаты, заранее предусмотренные в краевом бюджете, но только если семья соблюдает все условия накоплений. Сумма выплат не превысит 36 тысяч рублей в год и будет рассчитываться как 30% от ежемесячного вклада семьи.
3. Как только на «ипотечном» вкладе накопится достаточная денежная сумма для погашения первого взноса, семье будет предоставлен ипотечный кредит от Сбербанка России по выгодной процентной ставке (под шесть процентов годовых).

Администрация города Краснодара одновременно занимается рассмотрением еще одного важного вопроса. Возможно, ими будет найден способ, как предоставить семьям-участникам программы льготные условия на приобретение одного квадратного метра жилой площади в типовых зданиях (в том числе малоэтажной планировки).

Важнейшим и основным преимуществом ипотеки по государственной программе является низкая ставка по процентам, благодаря которой семьям предоставляются щадящие условия кредитования и, как следствие, отсутствие переплат. А длительный срок программы накопления позволит гражданам планировать выплаты и не спешить с важными решениями.

Право на обслуживание всех накопительных вкладов и счетов по социальным выплатам предоставлено победителю конкурса среди кредиторов в рамках проекта ипотеки – Сбербанку России.

В разработке программы накопительной ипотеки принимали участие высококвалифицированные специалисты и Агентства по развитию Краснодарского края, а также научные сотрудники Новой экономической ассоциации. Рассчитана накопительная ипотека в Краснодаре и крае на семьи, имеющие средний уровень дохода. Подобная программа государственного уровня уже была опробована правительствами Австрии, Германии, Словакии, Чехии и Франции. Ее эффективность в ходе попыток массового обеспечения квартирами и домами граждан была полностью доказана.

Первая программа ипотеки государственного уровня получила поддержку Министерств Экономики и Регионального Развития России. Для граждан успешный опыт Кубани будет означать  многое: зарождение и совершенствование программ доступной ипотеки для всех регионов России.

Источник: www.sbrf.ru

Больше интересных новостей, статей, материалов в наших соц. группах

     

Или поделиться, разместив его на своей странице