Дан официальный старт беспрецедентной на территории РФ программе накопительной ипотеки для людей, которые по каким-либо причинам не могут воспользоваться другими предложениями от частных барков России. На сегодняшний день от жителей Краснодарского края уже принимаются к рассмотрению заявления о желании принять участие в новаторской программе ипотечного кредитования. Уникальность социальной программы «Народная ипотека» состоит в том, что для России этот опыт в некотором роде является экспериментальным, и впервые будет опробован для жителей Кубани. Подспорьем в подписании договора между главой Сбербанка Г. Грефом и губернатором Краснодарского края А. Ткачевым явился тот факт, что похожие программы доказали свою эффективность и по сей день успешно функционируют в таких развитых странах как Чехия, Германия, Франция, Англия и Австралия. Договор был подписан на экономическом форуме «Сочи-2011», который прошел в сентябре прошлого года.

Что такое «Народная ипотека» и как она действует

Новая ипотечная программа, прозванная в народе не иначе как «Кубанская ипотека», нацелена на тех жителей Краснодарского края, которые остро нуждаются в жилье, но не могу его приобрести по другим программам от частных банков. Для участия в программе необходимо открыть специальный накопительный счет сроком от одного до шести лет в Сбербанке. На этот счет участник должен будет ежемесячно вносить определенную сумму денежных средств, рассчитанную на основе показателей дохода минимум за полгода. На средства дополнительно начисляется депозитная ставка в размере 1-2% годовых.

Подписавшие заявление на принятие участия в программе и соблюдающие все пункты условий по составленному договору, жители Кубани вправе рассчитывать на ежеквартальные отчисления из бюджета края на сумму, не превышающую 30% от ежемесячного обязательного платежа. Так как бюджетный фонд края не безразмерен, максимальная сумма помощи не будет превышать 36-ти тысячи рублей в год.

Пока программа «Народная ипотека» находится в стадии и со статусом «региональный эксперимент», за ее ходом будут пристально наблюдать эксперты из специально созданных комиссий. В случае благополучного развития «кубанская ипотека» или ее аналоги будут учреждены и для других регионов России.

Программа «Народная ипотека» имеет дополнительные преимущества

Для участников программы власти Кубани уже предусмотрели одно выгодное предложение помимо перечисленных выше льгот и выплат, а также еще несколько на подходе. Так после взятия на себя властями расходов на инфраструктуру компаний-застройщиков, открылись возможности предлагать в рамках программы «Кубанская ипотека» квартиры по стоимости, которая будет гораздо ниже рыночной. Уже сейчас несколько таких жилищных комплексов возводятся на территории края.

Сбербанк также желает поддержать программу, пересмотрев ставки на кредит в пользу участников. Кроме этого возможно в недалеком будущем появятся дополнительные льготные выплаты молодым семьям и работникам социальной сферы.

Условия для приема участия в программе «Народная ипотека»

Участники должны открыть счет в Сбербанке, на который будут ежемесячно перечислять денежные средства. Автоматически открывается еще один счет для перечисления бюджетных субсидий. Далее каждый участник обязан оформить все необходимые документы на перечисление выплат из бюджета края. Когда документы будут оформлены, участники должны будут регулярно пополнять счет на сумму, оговоренную банком. При накоплении нужной суммы на счету, участники должны будут оформить льготный кредит на жилье под 6% годовых.

Чтобы поддержать смелый эксперимент, власти обязались безвозмездно выплатить каждому участнику треть накопленной на первый взнос по ипотеке суммы. А далее каждый сам волен выбирать, какой вид жилья строить или приобретать в готовом виде.

Уже сейчас открыто более 100 счетов в отделах Сбербанка, а консультацию по программе прошли всего более 4500 человек. Т.к. программа рассчитана на людей, которые будут ежемесячно вносить на счет не более 10 тыс. руб., то идеальными участниками станут люди, в будущем планирующие создать семью.