Правила размещения объявлений в базе недвижимости «Кубань-риэлтор.ру»

• Для размещения и редактирования объявлений необходима обязательная регистрация.
• Агентствам недвижимости и риэлторам разрешается размещать не более 25 объявлений в неделю, а собственникам недвижимости не более 2 объявлений в неделю на некоммерческой основе и не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности. Условия коммерческого размещения описаны в разделе «Реклама на сайте». Размещение объявлений с нескольких регистраций одной компанией (частным лицом) запрещена. Все регистрации данного пользователя будут блокироваться, а все объявления будут удалены.
• Запрещается размещение дубликатов объявлений в одном разделе.
• Продлевать срок размещения объявлений и поднимать объявления в списке разрешается на платной основе.
• Информация, указанная в объявлении, должна соответствовать разделу.
• Запрещается использовать в объявлениях информацию рекламного характера, ссылки на сайты, документы, за исключением случаев, когда данное размещение носит обязательный характер в соответствии с требованиями действующего законодательства.
• Адрес и телефон, указанные в объявлении, должны территориально находиться в том регионе, на сайте которого размещается информация.
• Текст объявления должен быть набран кириллицей. Запрещается набирать текст или некоторые слова целиком заглавными буквами, выделять цветом, использовать посторонние символы и так далее.
• Поле «Фото» предназначено для фотографий продаваемых объектов (квартир, домов, гаражей и т.д.). Запрещается размещать в этом поле логотипы компаний, рекламные листовки и другие подобные изображения, а также изображения с наложенным водяным знаком.
• При размещении объявлений, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, обязательно должны быть указаны сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом.
• Запрещается размещать объявления с недостоверными данными. Пример: в объявлении от Собственника указаны данные агентства недвижимости.
• Для компаний и частных лиц, оплативших коммерческий доступ, данные правила действуют в полном объеме, за исключением пункта 2.

Пользовательское соглашение

Данные Правила регламентируют отношения между kuban-realtor.ru (Сайт) и физическим лицом (Пользователь) и вступают в силу с момента размещения Объявлений на Сайте. При несогласии с данными Правилами Пользователь не имеет права размещения Объявлений. Продолжение процедуры размещения Объявления говорит о полном и безоговорочном согласии с данными Правилами.

При размещении объявления Пользователь отвечает за информацию, размещаемую им, и за последствия ее размещения, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пользователь соглашается никогда и не при каких обстоятельствах не использовать Сайт для публикации, распространения, хранения, передачи в любой форме информации, материалов, данных, которые содержат:

• не разрешенную к разглашению информацию (например: адреса, телефоны и иную информацию, относящуюся к персональным данным третьих лиц и т.п.);
• нарушают права несовершеннолетних;
• оскорбляют честь и достоинство, права и законные интересы третьих лиц, способствуют разжиганию религиозной, расовой, этнической или межнациональной розни и т.п.;
• нарушение правил размещения на Сервисах Сайта;
• любые иные данные, распространение, раскрытие или иное использование которых запрещено или ограничено законом, договором или по иным основаниям. Пользователь соглашается с тем, что Сайт не несет ответственности за использование третьими лицами информации, внесенной Пользователями Сайта в Форму Объявлений.

Пользователь соглашается разместить свои персональные данные в форме Объявлений (и на других Сервисах Сайта), для их дальнейшего размещения на Сайте и их использование при проведении Сайтом различных акций, мероприятий и проектов. Срок их использования Сайтом неограничен и определяется самостоятельно Пользователем.

Администрация Сайта не несёт никакой ответственности за информацию, переданную Пользователем с помощью Сайта, и не контролирует её точность, полноту и достоверность ни при каких обстоятельствах. Пользователь признает, что администрация Сайта предварительно не просматривает информацию, размещаемую Пользователем на портале, и не обязана проверять её достоверность, точность и актуальность. Пользователь понимает, что технология работы Сайта предусматривает передачу информации Пользователя по компьютерным сетям, находящимся вне зоны ответственности администрации Сайта.

Администрация Сайта также не несёт никакой ответственности ни по каким договорам между Пользователем и третьими лицами.

Правила модерирования объявлений

• Модерирование объявлений осуществляется в будние дни несколько раз в день с 07:00 до 19:00 часов по московскому времени. В выходные и праздничные дни модерирование осуществляется 1 раз в день.
• Все объявления, размещаемые в базе недвижимости, модерируются в соответствии с Правилами размещения объявлений.
• Обязательной предмодерации подлежат:
  • объявления новых пользователей;
  • объявления пользователей, имевших неоднократные случаи отклонения объявлений модератором.
• В случае если модератор отклонил объявление как не соответствующее Правилам, пользователь имеет возможность исправить его в своем личном кабинете и снова отправить на проверку модератору.
• В случае, если размещаемые объявления расцениваются модератором как спам, то такие объявления удаляются, а пользователь лишается прав доступа к сайту.
• В случае, если объявления размещаются одной компанией или частным лицом с разных учетных записей, то такие объявления удаляются с сайта, а пользователи лишаются прав доступа к сайту.
• Любой пользователь имеет возможность пожаловаться модератору, если видит на сайте некорректные объявления, через ссылку в каждом объявлении «Это объявление некорректно? Сообщите нам об этом».
• Администрация kuban-realtor.ru оставляет за собой право без объяснения причины блокировать доступ пользователям к сайту.